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东孚商业街店面资产竞租公告

发布时间: 2018-11-09      浏览:2344


 

一、竞租项目

 1、竞租信息表

 

编号单位

项目名称

位置座落

楼层

建筑面积含公摊面积(㎡)

租金底价(元)

经营业态

投标保证金(万元)

履约保证金(万元)

租赁期限(年)

租金递增系数

装修免租期

备注

1

东孚商业街

天竺一里115-106

一楼

1185.61

66.67

社区商业必须含生鲜超市

10

23.5

9年

第三、六、九年以上一租赁年度租金价格为基数上涨8%。

4个月

天竺一里115-207

二楼

4027.92

19.00

2

天竺一里115-307

三楼

4034.1

14

社区商业

10

8.5

6个月

 

2、标的物描述:东孚商业街2处资产。

3、公开媒介:厦门海沧区人民政府网站www.haicang.gov.cn、海旅集团网站www.hailv.cn

4、上述店面物业管理费3元/㎡/月,公共维修金为1元/㎡/月。合同期内,如遇物业管理费及公共维修金收费标准调整,则按新标准缴交。

5、装修免租期仅减免租金,该店面物业管理费及公共维修金等其他费用中标人仍需按标准缴交。

6、其他说明:编号单位1资产标的二楼含厦门海沧土地储备管理有限公司委托代建面积820㎡,经营业态定向为生鲜超市。若日后产权权属发生变化,则重新签订合同明确。

二、竞租方式:资产管理单位组织公开招标。

三、竞租条件:

1、意向竞租人必须是具有独立法人资格的法人或具备完全民事行为能力的自然人。

2、意向竞租人需自行经营,不得将该租赁房产自行转租、转让。意向竞租人应于合同签订之日起三个月内向市场监督管理局等部门办理完毕工商营业执照登记注册事宜,营业执照上的经营者或法定代表人应为意向竞租人,意向竞租人在领取营业执照之日起七日内向出租人提交营业执照等材料复印件予以备案,否则出租人有权收回店面,并没收其租赁履约保证金。

3、意向竞租人按要求缴纳投标保证金,每间店面具体金额详见上表。如意向竞租人中标后弃权,投标保证金不予退还,如原租户中标后弃权,原履约保证金不予退还。

4、履约保证金按所竞标编号单位店铺计缴月租金的1.5个月计算。

5、经营业态:详见上表。竞租人中标后,在中标通知书发出的一周内将《运营方案》报招标单位审核(中标人为原承租人的不需要提供,如原承租人变更经营业态或重新装修的,需报备招标单位审核)。审核通过后,具体合同签订时间以招标单位通知为准。中标人在中标通知书要求时限内未签定合同的,按照中标后弃权处理,投标保证金不予退还,如中标人为原租户,则原履约保证金不予退还。

6、同等条件下原承租人享有优先承租权。投标现场拆封投标文件,若其他投标人的报价与原承租人(必须参与本次招标)的报价相同,则原承租人中标。

7、新中标店面招牌设计需要符合相关政府部门规定及东孚商业街招牌安装制作要求。

8、意向竞租人可投标多家店面,但竞租每间店面均需缴交相应店面的投标保证金(商业街店面原有履约保证金仅可用于投标享受优先承租权的店面,如有意投标其他店面,需另交投标保证金)。

四、投标基本事项:

1、本次竞租公告时间为:2018年11月9日(周五)至2018年11月19日(周一)下午15:00

2、本次招租的投标时间为2018年11月9日(周五)至2018年11月19日(周一)下午15:00,意向竞租者请于上述时间内将投标文件递交至以下地点:

海沧区东孚商业街天竺一里117号202室商业街售楼中心  ,联系人 王先生 ,联系电话: 6583888 竞租文件送达截止时间为2018年11月19日(周一)下午15:00 。

投标截止时间后送达的投标文件将不被接受。

3、投标文件必须包含:承诺函(详见附件2)、报价单(详见附件3)和身份证明,以上文件需加盖竞价单位公章(个人需签字按手印)、商业进驻方案(详见附件4)。单位报价的,必须有单位有效营业执照、法定代表人身份证(非法人参与投标需准备投标代表人身份证、法人代表授权委托书),以上所有复印件须盖公章(若以个人名义报价的,须附个人身份证复印件,且需签字按手印)。投标文件必须用文件袋密封,封口处加贴封条并盖章或签字,同时注明“开标会议前不得开启”字样(详见招租规则)。

4、开标时间:

1)上述店面2018年11月19日(周一)下午15:20开标,预计每10分钟开标一间店面,请投标人于2018年11月19日(周一)下午15:20前抵达开标现场等候。

2)上述时间若未能开标,以招标单位另行通知时间为准。

投标人代表参加开标会议时,须携单位有效营业执照复印件(盖公章)、法定代表人身份证(非法人参与投标需准备投标代表人身份证、法人代表授权委托书)。若以个人名义参加投标的,须携带本人身份证原件。未参加开标会议者,视为无效报价。

5、开标地点:海沧区东孚商业街天竺一里117号202室商业街售楼中心  

6、若需了解招租具体事项者,请在投标截止时间前与我司联系。

(联系人:王先生        联系电话:6583888/13606947391)

附件:招租规则


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